VALBONNE – MAISON A VENDRE – 1 695 000 € – 250 m² – 7 pièce(s)

Retrouvez cette annonce sur le site ou sur l’application Maisons et Appartements. http://www.maisonsetappartements.fr/fr/06/annonce-vente-maison-valbonne-2179792.html Référence : ARV-700-VVa EXCLUSIVITE – Belle propriété proche de Valbonne Village EXCLUSIVITE – Belle propriété provençale de 250m² habitables avec 100m² d’annexes et dépendances, sur magnifique terrain…

VALBONNE - MAISON A VENDRE - 1 695 000 € - 250 m² - 7 pièce(s)

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http://www.maisonsetappartements.fr/fr/06/annonce-vente-maison-valbonne-2179792.html

Référence : ARV-700-VVa

EXCLUSIVITE – Belle propriété proche de Valbonne Village

EXCLUSIVITE – Belle propriété provençale de 250m² habitables avec 100m² d’annexes et dépendances, sur magnifique terrain de 3000m², située dans un quartier résidentiel, à proximité du Val de Cuberte. Environnement résidentiel de standing. Calme absolu, proche du village de Valbonne.
L’accès donne sur une aire gravillonnée. Un escalier en pierre mène à une grande terrasse avec vue dégagée campagne et les montagnes qui entourent Valbonne et permet d’accéder à l’entrée principale de la villa : Porte d’entrée en fer forgé et vitrée s’ouvre sur un grand hall avec accès direct vers patio et jardin.
La cuisine / coin salle à manger et arrière cuisine donnent sur une terrasse prolongée par le jardin, côté patio, pool house et piscine. Le séjour cathédral de plus de 50m² avec vue sur le patio par une grande baie vitrée fixe et accès sur le jardin par des portes fenêtres est orné d’une monumentale cheminée. Un escalier avec une rampe en fer forgé monte vers une mezzanine de 20m² qui s’ouvre sur un solarium.
Une première chambre côté salon avec salle de douche, vasque, bidet et WC. Elle s’ouvre sur une terrasse couverte par auvent, côté piscine.
Sols en une terre cuite, feuillets à l’ancienne apporte beaucoup de chaleur à ces pièces et à la mezzanine.
Coin nuit, nombreux rangements, wc invité, 2 autres chambres avec une belle hauteur de plafond, avec salle de bains et salle de douche. Chaque chambre avec accès sur jardin.
Au rez de chaussée, 2 pièces avec coin cuisine, une chambre et salle de douche, un WC indépendant, un dressing, une réserve et la chaufferie avec cuve à fuel. L?accès se fait par une entrée indépendante. Des portes fenêtres depuis la chambre et le salon permettent d’accéder à l’avant du jardin. Cette partie de la maison est à rénover.
La villa est construite sur un vide sanitaire de 70 cm de hauteur environ. Double garage et un atelier au même niveau que le 2 pièces.
Le coin piscine est composé d’une piscine 9mx4m, traditionnelle chauffée, d’une cuisine d’été avec four à pizzas, barbecue, terrasse couverte ainsi qu’une charmante petite chapelle.
Piscine au sel, pompe et électrolyse neufs.
L’arrosage du jardin et le remplissage de la piscine sont alimentés par puits de forage. 2 cuves de 5000 litres enterrées. Le branchement au tout-à-l’égout communal est en cours de préparation.
Terrain de pétanque, aire de jeux et enclos pour chiens. Superbe terrain complanté d’arbres d’essences locales (Cyprès, palmiers, pins), d’arbres fruitiers et de nombreux massifs de fleurs.

Sole Agent – Beautiful property near Valbonne Village

SOLE AGENT – Provençal style property with a living surface of some 250m² with more than 100 m² additional covered surfaces on a plot of land of 3000m² in residential area close to Val de Cuberte. Calm surroundings close to Valbonne village.

An automated gate leads to a spacious gravelled surface area with plentiful parking space. A stone staircase leads to a large terrace with an open country-side and mountain views surrounding the village of Valbonne and leads to the main entrance of the villa: Entrance door handcrafted in wrought iron and glass opens onto a hall giving direct access to the patio in direction of the garden.

Spacious kitchen with dining area and pantry that lead onto a terrace facing garden, pool and pool-house. The 53 m² living room has a “cathedral-like” height to the ceiling with an exceptional chimney and a large bay window facing the patio and with an access to the garden. Staircase from the living room leads up to the 20m²² large mezzanine that opens onto a little but highly private solarium.

A first bedroom is found ne

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